Urb. Santa Paula, Casa en Guaynabo

¡NUEVA EN EL MERCADO! RESIDENCIA REMODELADA CON DOS UNIDADES EN SANTA PAULA, GUAYNABO | POTENCIAL DE INGRESO

OPEN HOUSE: SABADO, 15 de NOVIEMBRE de 2025

HORARIO: 10:00am - 1:00pm

¡Oportunidad única en la exclusiva Urb. Santa Paula, Guaynabo! Esta propiedad terrera, completamente REMODELADA, cuenta con dos espacios de vivienda totalmente independientes (casa principal y apartamento separado), 1,300 pies cuadrados, ofreciendo la mezcla perfecta de comodidad moderna y potencial de ingresos pasivos. Ubicada en una comunidad con control de acceso y seguridad 24/7 (cuota de HOA de solo $40/mes).

Unidad 1 (Residencia Principal):

• 3 Habitaciones + Oficina (Fácilmente convertible a 4ta. Habitación).
• 2 Baños completamente remodelados.
• Amplia cocina.
• Tratamiento de Techo Danosa para máxima protección.
• Puertas y Ventanas de Seguridad en toda la propiedad.
• Puertas de aluminio en habitaciones.
• Garage para un vehículo.
• Incluye Enseres NUEVOS: Nevera, Estufa Eléctrica, Microondas, Calentador de Tanque y 4 unidades de A/C.
• Conveniente área de laundry.

Unidad 2 (Apartamento Independiente / Unidad de Ingreso):

• 1 Habitación / 1 Baño Completo.
• Sala, comedor y cocina integrados.
• Incluye A/C y abanico de techo.
• Entrada totalmente separada — IDEAL para alquiler a largo plazo (potencial de ingresos) o para alojamiento familiar extendido.

Exterior y Terreno:

• Solar de 635 Metros Cuadrados 
• Patio privado con vegetación y árboles frutales.
• 1 Baño adicional exterior.
• Potencial de Desarrollo: Amplio espacio para desarrollar un Chalet, terraza, o área de entretenimiento familiar.

Ubicación sumamente céntrica en una de las ciudades más deseadas de la isla. A minutos de la Carr. 199, Expreso Martínez Nadal, prestigiosos colegios, hospitales, restaurantes y centros comerciales. La demanda en esta área segura y céntrica es consistentemente alta.

Esta es la propiedad ideal para el comprador que busca un hogar moderno y seguro con el beneficio añadido de generar ingresos inmediatos. 

Se requiere carta de precualificación o evidencia de fondos en efectivo para coordinar citas.

NEW LISTING! REMODELED HOME WITH TWO UNITS IN SANTA PAULA, GUAYNABO | INCOME POTENTIAL

OPEN HOUSE: SATURDAY, NOVEMBER 15, 2025

TIME: 10:00am - 1:00pm

A unique opportunity in the exclusive Santa Paula Development, Guaynabo! This fully REMODELED, single-story property features two independent living spaces (main house and separate apartment), 1,300 square feet, offering the perfect blend of modern comfort and passive income potential. Located in a gated community with 24/7 security (HOA fee is only $40/month).

Unit 1 (Primary Residence):

• 3 Bedrooms + Office (Easily convertible to a 4th Bedroom).
• 2 Remodeled Bathrooms.
• Spacious kitchen.
• Danosa Roof Treatment for maximum protection.
• Security Doors and Windows throughout.
• Aluminum doors in bedrooms.
• Garage for one vehicle.
• Includes NEW Appliances: Refrigerator, Electric Stove, Microwave, Tank Water Heater, and 4 A/C units.
• Convenient laundry area.

Unit 2 (Independent Apartment / Income Unit):

• 1 Bedroom / 1 Full Bathroom.
• Integrated living, dining, and kitchen area.
• Includes A/C and ceiling fan.
• Completely separate entrance — IDEAL for long-term rental (income potential) or extended family living.

Exterior and Lot:

• 635 Square Meter Lot.
• Private yard with mature vegetation and fruit trees.
• 1 additional full exterior bathroom.
• Development Potential: Spacious area to develop a Chalet, deck, or extended family entertainment area.

Extremely central location in one of the most desirable cities on the island. Minutes from PR-199, Martínez Nadal Expressway, prestigious schools, hospitals, restaurants, and shopping centers. Demand in this highly safe and central area is consistently high.

This is the ideal property for the buyer seeking a modern, secure home with the added benefit of immediate income generation. A pre-qualification letter or proof of cash funds is required to schedule a showing.