Bo. Pueblo, Terreno en Moca

Terreno Urbano para Desarrollo en Venta | Moca, Puerto Rico

Terreno en venta en Moca, Puerto Rico, ideal para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan suelo urbano con clasificación residencial, amplia cabida y un marco reglamentario claro. Ubicado en Barrio Pueblo de Moca, este solar es apto para desarrollo residencial, proyectos multifamiliares y desarrollos de hospedaje.

Características

Clasificación urbanística favorable para desarrollo

• R-U – Residencial Urbano
• SU – Suelo Urbano (PUT y PT)
  Terreno conforme al Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico y al Reglamento Conjunto de Permisos.

Terreno de gran extensión en zona urbana

• Aproximadamente 95,641 metros cuadrados (23.54 cuerdas)
• Ideal para proyectos residenciales a gran escala, comunidades planificadas, desarrollos multifamiliares o vivienda urbana

Infraestructura disponible dentro de la finca

• Sistema de alcantarillado sanitario
• Electricidad primaria
• Desagües pluviales naturales
  Facilidades clave ya integradas que reducen costos de desarrollo y aceleran la viabilidad del proyecto.

Ubicación estratégica en el casco urbano de Moca

• Barrio Pueblo, Moca, PR
• Acceso directo a infraestructura existente, servicios públicos, red vial y facilidades municipales

Condiciones de inundabilidad favorables

• Terreno fuera de floodway
• Clasificación que favorece diseño, permisología y financiamiento

Marco reglamentario vigente y definido

• Reglamento Conjunto de Permisos para Obras de Construcción y Usos de Terrenos
• Plan y Reglamento del Área de Planificación Especial del Carso (PRAPEC)
• Municipio autónomo de Moca, facilitando procesos de permisos

Usos Permitidos del Terreno (Zonificación R-U)

Desarrollo residencial

• Unifamiliar
• Multifamiliar
• Apartamentos
• Casas en hilera, patio o segunda planta
• Micro casas (tiny houses)

Proyectos de hospedaje y turismo alternativo

• Bed & breakfast
• Guest house
• Hospedaje especializado
• Alquiler a corto plazo
• Hospedería (vía excepción)

Usos complementarios y de apoyo

• Estacionamientos (a nivel o estructuras)
• Centros de cuido
• Casas de salud
• Huertos urbanos

Usos con potencial estratégico (vía excepción)

• Comercial liviano en proyectos de +100 unidades (ideal para desarrollos mixtos)
• Instituciones religiosas o sin fines de lucro (sujeto a aprobación)

Terreno Ideal para Desarrolladores e Inversionistas

Este terreno urbano en Moca, Puerto Rico, representa una oportunidad sólida para desarrollo inmobiliario, destacándose por su zonificación residencial urbana, amplia cabida, flexibilidad de usos y disponibilidad de infraestructura esencial dentro de la finca. Su localización en una zona urbana consolidada lo posiciona como un activo estratégico para proyectos multifamiliares, comunidades residenciales, inversión en vivienda y desarrollos de hospedaje.