Colinas De La Parguera (Urbanizac

Solar de 1,500 metros cuadrados, según la cabida de la escritura, ubicado en esquina dentro de la Urbanización Colinas de La Parguera, una comunidad residencial establecida en las lomas del barrio Parguera. Por su elevación, el terreno disfruta de una vista panorámica hacia el Mar Caribe, la Bahía de La Parguera y sus cayos. El terreno se encuentra despejado y sin estructuras, con frente a dos calles asfaltadas con alumbrado público y rodeado de residencias de construcción reciente. Su tamaño y su condición de esquina ofrecen flexibilidad para el diseño de una residencia principal o vacacional que aproveche la vista al mar. UBICACIÓN Y DISTANCIA AL MAR Aprox. 0.5 millas (± 800 metros) en línea recta hasta la costa de la Bahía de La Parguera. Menos de 1 milla del poblado de La Parguera, su malecón, restaurantes y muelles de lanchas. ATRACTIVOS DEL ÁREA - Bahía Bioluminiscente de La Parguera, una de las tres bahías bioluminiscentes de Puerto Rico, visitada en excursiones nocturnas en lancha y kayak. - Reserva Natural de La Parguera, con manglares, arrecifes de coral y cayos como Mata la Gata, Cayo Caracoles y Playita Rosada. - Buceo y snorkel de primer nivel, incluido el arrecife conocido como La Pared. - Poblado turístico con restaurantes, paradores, alquiler de embarcaciones y deportes acuáticos. - Cercanía al Bosque Seco de Guánica, al Faro Los Morrillos, a Playa Sucia y a las Salinas de Cabo Rojo. - Zona de alta demanda para residencia vacacional y alquiler a corto plazo. CALIFICACIÓN Y USOS SEGÚN LA JUNTA DE PLANIFICACIÓN El solar ubica dentro del área regida por la Zonificación Especial de La Parguera, cuyo mapa de zonificación fue adoptado por la Junta de Planificación e incorporado al Reglamento Conjunto de Permisos. El entorno inmediato corresponde a una urbanización residencial aprobada, de uso residencial unifamiliar..

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